Sie sind schon lange auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Zingst mit kurzem Fußweg zum Strand? Dann haben wir hier das passende Angebot für Sie. Die frisch renovierte Wohnung im zweiten Obergeschoss befindet sich in einem Haus mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen auf einem ca. 3100 m² großem Grundstück. Ein weiteres Mehrfamilienhaus, ein großer Wäscheplatz, Parkplätze und ein Gartenbereich befinden sich ebenso auf dem Grundstück. In einem Nebengebäude, welches als Kellerersatzraum dient, finden u.A. Ihre Fahrräder platz. Die sehr zentrale Lage, aber dennoch ruhig gelegen mit etwas Weitblick ist einzigartig für Zingst. Die Wohnung wurde zuletzt bis Ende des Jahres 2021 vermietet. In den Jahren 2022/23 erfolgten bauliche und malermäßige Instandsetzungsarbeiten. Ein bisher wenig genutzter Parkettboden und eine neue Wandfarbe sind das Ergebnis der letzten Renovierungsarbeiten. Auf ca. 45,15 m² Wohnfläche befinden sich drei Wohn- und/oder Schlafräume mit jeweils einem Fenster. Eine separate Küche mit einer Einbauküche und ein Dusch-Wannen-Bad komplettieren die Wohnung.

Das Ostseebad Zingst hat eine über 130jährige Tradition als Kur- und Badeort. Im Jahre 2002 wurde der Titel „Ostseeheilbad“ verliehen. Zu jeder Jahreszeit lassen sich hier reizvolle Momente erleben. Gesundheit und Wellness werden in Zingst groß geschrieben. Weiterhin hat sich die „Erlebniswelt Fotografie“ mittlerweile einen internationalen Ruf erworben. Die Einmaligkeit des Ortes wird auch unterstrichen durch die Geschichte als ehemals bedeutendes Seefahrerdorf. Dies spiegelt sich unter anderem in der vorhandenen Bausubstanz wieder. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten, Betreutes Wohnen und ein Pflegeheim sind dafür gute Beispiele.

- Beheizung und Warmwasser über gasbetriebene Zentralheizung - Fenster 2-fach-isolierverglast - Parkettboden, Küche und Bad gefliest - Dusch-Wannen-Bad - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Trockenraum im Haus - Fahrradhaus auf dem Grundstück - Internetzugang bis vor der Wohnung - PKW-Stellplatz

Mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) ist die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Faulbaum-Immobilien, Liesa Faulbaum und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Energieausweis wird nachgeliefert.