Reihenmittelhaus im Herzen von Zingst

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im idyllischen Ostseeheilbad Zingst – ein charmantes Reihenmittelhaus, das modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage vereint. Erbaut im Jahr 1998 präsentiert sich diese gepflegte Immobilie als ideale Wahl für Familien oder Paare, die eine Oase der Erholung suchen. Das Gebäude-Ensemble besteht aus sieben Wohnhäusern.
Auf einem ansprechenden Grundstück von 182 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von 91 m², die sich auf drei Etagen verteilt. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Über zwei der Schlafzimmer haben Sie Zugang zu jeweils einem kleinen Balkon mit Blick gen Osten bzw. Westen. Das innenliegende, moderne Badezimmer mit Duschwanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das dritte Schlafzimmer befindet sich im ausgebauten Dachboden. Beide Etagen sind über eine Eichenholztreppe zu erreichen.
Ein Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich des Hauses.
Die lichtdurchflutete Wohnküche und der einladende Wohnbereich schaffen eine warme Atmosphäre und laden zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Durch seine gut durchdachte Raumaufteilung bietet das Haus optimale Nutzungsmöglichkeiten und hohen Wohnkomfort.
Auf die West-Terrasse mit kleinem Gartenanteil gelangt man über den Wohnbereich. Hier finden Sie einen herrlichen Ort der Ruhe und Erholung.
Aktuell wird die Immobilie durch Mieter bewohnt. Ab dem 01.08.2025 steht die Immobilie unvermietet und unmöbliert zu Ihrer Verfügung. Das Hausgeld beträgt 280,93 € monatlich.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

– Reihenmittelhaus
– PVC Design Bodenbelag, Bad und Küche gefliest
– Kunststoff-Fenster, 2-fach verglast
– gemeinschaftlich genutzter Garten
– Kabel-TV für entspannte Fernsehabende
– Ein Stellplatz im Freien für bequemes Parken direkt vor der Tür
– Effiziente Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit
– Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer
– Gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen auf dem Grundstück

Das Ostseebad Zingst hat eine über 130jährige Tradition als Kur- und Badeort. Im Jahre 2002 wurde der Titel „Ostseeheilbad“ verliehen. Zu jeder Jahreszeit lassen sich hier reizvolle Momente erleben. Gesundheit und Wellness werden in Zingst groß geschrieben. Weiterhin hat sich die „Erlebniswelt Fotografie“ mittlerweile einen internationalen Ruf erworben.
Die Einmaligkeit des Ortes wird auch unterstrichen durch die Geschichte als ehemals bedeutendes Seefahrerdorf. Dies spiegelt sich unter anderem in der vorhandenen Bausubstanz wieder. So finden sich rohrgedeckte Fischer- und Matrosenhäuser neben stolzen Kapitänshäusern.
Zingst verfügt über eine intakte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten, Betreutes Wohnen und ein Pflegeheim sind dafür gute Beispiele.

Mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) ist die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Faulbaum-Immobilien, Liesa Faulbaum und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.