Ferienwohnung in ruhiger Lage

Exposé-Nr.: YV015
Ort
Prerow 18375
Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
7,14% inkl. Mwst. Käuferprovision
Baujahr / Zustand
2003 / Gepflegt
Wohnfläche
58,61 m²
Etage
1
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentral / Befeuerung: Gas
Sat-TV
ja
Energiepass
Art: Verbrauch
Gültig bis: 13.08.2027
Energieverbrauchkennwert: 57,70 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser: ja
Primärenergieträger: Gas
Wertklasse: B
Jahrgang: 2014



Objektbeschreibung
Diese schöne Ferienwohnung befindet sich strandnah in einer ruhigen Nebenstraße in Prerow. Auf knapp 59 m² Wohnfläche befinden sich ein Eingangsbereich, eine Küche, ein Wohnbereich sowie ein Essbereich in einem wintergartenähnlichen Erker, ein Badezimmer mit Dusche und WC und eine Terrasse mit Süd/West Ausrichtung. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für vier Personen. Von der Terrasse aus treten Sie direkt auf die Gartenfläche. Ein Gartenschuppen für Fahrräder (Gemeinschaftseigentum) und ein eingezäunter Bereich für Mülltonnen befinden sich auf dem Grundstück. Die Wohnung wird voll möbliert und voll ausgestattet verkauft.
Lage
Das Ostseebad Prerow hat eine über 130jährige Tradition als Kur- und Badeort. Der besondere Reiz besteht in der Kombination von kilometerweiten feinsandigen und flachen Stränden mit einer einmaligen Waldlandschaft, dem sogenannten Darßer Urwald. Eingebettet ist der Ort in den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Die Einmaligkeit des Dorfes wird unterstrichen durch die Geschichte als Seefahrer- und Fischerdorf. Dies spiegelt sich unter anderem in der vorhandenen Bausubstanz wieder. So finden sich rohrgedeckte Fischerhäuser neben stolzen Kapitänshäusern mit ihren charakteristisch geschnitzten und oft bunt bemalten Haustüren. Zu jeder Jahreszeit lassen sich hier reizvolle Momente erleben.
Ausstattung
- Beheizung und Warmwasser über gasbetriebene Zentralheizung - Fenster 2-fach-isolierverglast - Schlafzimmer Laminat - Bad, Küche, Flur und Wohnzimmer gefliest - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - EBK und Möblierung im Kaufpreis enthalten - Terrasse mit Süd/Westausrichtung - Garten/Fahrradhaus auf dem Grundstück
Sonstige Angaben
Mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) ist die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Faulbaum-Immobilien, Lienhard Faulbaum und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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#9 system/modules/core/modules/ModuleArticle.php(67): Contao\Module->generate()
#10 system/modules/core/library/Contao/Controller.php(417): Contao\ModuleArticle->generate(false)
#11 system/modules/core/library/Contao/Controller.php(277): Contao\Controller::getArticle(Object(Contao\ArticleModel), false, false, 'main')
#12 system/modules/core/pages/PageRegular.php(133): Contao\Controller::getFrontendModule('0', 'main')
#13 system/modules/core/controllers/FrontendIndex.php(285): Contao\PageRegular->generate(Object(Contao\PageModel), true)
#14 index.php(20): Contao\FrontendIndex->run()
#15 {main}

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