Gewerbefläche in Born - Beste Lage

Exposé-Nr.: LZ956
Ort
Born am Darß 18375
Kaltmiete
350.00 €
Baujahr / Zustand
2018 / Erstbezug
Etage
1
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentral / Befeuerung: Gas
Energiepass
Art: Bedarf
Gültig bis: 20.12.2026
Mit Warmwasser: ja
Endenergiebedarf: 64,00 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger: Gas
Jahrgang: 2014



Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses werden hier ca. 35 qm Gewerbefläche zur Miete angeboten. Die Mietfläche teilt sich auf in einen Büro/Laden-Raum, einen Raum mit einer Miniküche und ein kleines Bad mit WC. Vorzugsweise wird an eine Nutzung als Büro gedacht. Die Nutzung zur Gastronomie ist ausgeschlossen. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden.
Lage
Die Gemeinde Born liegt an der Südküste der Halbinsel Darß mit ihren berühmten Ostseestränden. Die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft ermöglicht dem Naturliebhaber vielfältige Aktivitäten. Born ist ein beliebter Ferienort für Segler, Surfer, Camper und Wanderer. Der Darßer Urwald unmittelbar nördlich von Born präsentiert sich mit Mooren und skurril gewachsenen Windflüchtern an der Westküste. Neben kleinen Häfen und Anlegestegen bietet die Umgebung der Gemeinde ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegnetz. Fahrgastschiffe verkehren von Born aus in die Fischland-Gemeinden, nach Bodstedt und Barth. Eine Straßenverbindung führt von der B 105 (Rostock–Stralsund) bei Ribnitz-Damgarten nach Born. Über Barth, die Meiningenbrücke bei Bresewitz und Prerow erreicht man Born von Südosten aus. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in den Städten Barth und Ribnitz-Damgarten. Das Haus steht in unmittelbarer Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten in Born. Die beiden oberen Etagen werden dauerhaft vermietet und im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladengeschäfte.
Ausstattung
- gasbetriebene Zentralheizung - Fertigstellung im Januar 2019, Erstbezug - Fenster: Kunststoff, dreifach verglast - Miniküche - Fußboden gefliest - kleines gefliestes Bad mit WC
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Endenergiebedarf Wärme: 45 kWh/(qm • a) Endenergiebedarf Strom: 19 kWh/(qm • a)

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#8 system/modules/core/modules/Module.php(287): Contao\ModuleArticle->compile()
#9 system/modules/core/modules/ModuleArticle.php(67): Contao\Module->generate()
#10 system/modules/core/library/Contao/Controller.php(417): Contao\ModuleArticle->generate(false)
#11 system/modules/core/library/Contao/Controller.php(277): Contao\Controller::getArticle(Object(Contao\ArticleModel), false, false, 'main')
#12 system/modules/core/pages/PageRegular.php(133): Contao\Controller::getFrontendModule('0', 'main')
#13 system/modules/core/controllers/FrontendIndex.php(285): Contao\PageRegular->generate(Object(Contao\PageModel), true)
#14 index.php(20): Contao\FrontendIndex->run()
#15 {main}

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