Große Mietwohnung "Süd" in Born

Exposé-Nr.: GE867
Ort
Born am Darß 18375
Kaltmiete
1000.00 €
Baujahr / Zustand
2018 / Erstbezug
Wohnfläche
103,00 m²
Etage
2
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentral / Befeuerung: Gas
Energiepass
Art: Bedarf
Gültig bis: 20.12.2026
Mit Warmwasser: ja
Endenergiebedarf: 64,00 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger: Gas
Jahrgang: 2014



Objektbeschreibung
Diese große und familienfreundliche Maisonette-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die untere Etage verfügt über zwei Geschäftsräume. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich geschnittene Mietwohnungen. Die Wohnung "Süd" verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m². Das Obergeschoss gliedert sich auf in das große Wohnzimmer mit offener Küche, in ein geräumiges Schlafzimmer sowie in ein Duschbad. Auf dieser Wohnebene befinden sich zwei Balkone welche vom Wohnzimmer bzw. von der Küche aus betreten werden können. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres großes Schlafzimmer und ein Wannenbad. Hier ist auch ein kleines Zimmer geplant worden, welches als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Zu der Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus. Im Grundriss ist die Wohnung farblich markiert.
Lage
Die Gemeinde Born liegt an der Südküste der Halbinsel Darß mit ihren berühmten Ostseestränden. Die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft ermöglicht dem Naturliebhaber vielfältige Aktivitäten. Born ist ein beliebter Ferienort für Segler, Surfer, Camper und Wanderer. Der Darßer Urwald unmittelbar nördlich von Born präsentiert sich mit Mooren und skurril gewachsenen Windflüchtern an der Westküste. Neben kleinen Häfen und Anlegestegen bietet die Umgebung der Gemeinde ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegnetz. Fahrgastschiffe verkehren von Born aus in die Fischland-Gemeinden, nach Bodstedt und Barth. Eine Straßenverbindung führt von der B 105 (Rostock–Stralsund) bei Ribnitz-Damgarten nach Born. Über Barth, die Meiningenbrücke bei Bresewitz und Prerow erreicht man Born von Südosten aus. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in den Städten Barth und Ribnitz-Damgarten. Das Haus steht in unmittelbarer Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten in Born und ist dennoch ruhig gelegen. Die beiden oberen Etagen werden dauerhaft vermietet und im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen.
Ausstattung
- Heizung und Warmwasser über gasbetriebene Therme - Fertigstellung im Januar 2019 - Fenster Kunststoff, dreifach verglast - Boden Fliesen bzw. Teppichboden - EBK vorhanden - im OG Duschbad/WC, gefliest - im DG Wannenbad/WC, gefliest
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Endenergiebedarf Wärme: 45 kWh/(qm • a) Endenergiebedarf Strom: 19 kWh/(qm • a)

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#4 system/modules/core/modules/Module.php(311): Contao\FrontendTemplate->parse()
#5 system/modules/core/elements/ContentModule.php(59): Contao\Module->generate()
#6 system/modules/core/library/Contao/Controller.php(484): Contao\ContentModule->generate()
#7 system/modules/core/modules/ModuleArticle.php(213): Contao\Controller::getContentElement(Object(Contao\ContentModel), 'main')
#8 system/modules/core/modules/Module.php(287): Contao\ModuleArticle->compile()
#9 system/modules/core/modules/ModuleArticle.php(67): Contao\Module->generate()
#10 system/modules/core/library/Contao/Controller.php(417): Contao\ModuleArticle->generate(false)
#11 system/modules/core/library/Contao/Controller.php(277): Contao\Controller::getArticle(Object(Contao\ArticleModel), false, false, 'main')
#12 system/modules/core/pages/PageRegular.php(133): Contao\Controller::getFrontendModule('0', 'main')
#13 system/modules/core/controllers/FrontendIndex.php(285): Contao\PageRegular->generate(Object(Contao\PageModel), true)
#14 index.php(20): Contao\FrontendIndex->run()
#15 {main}

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