Schönes Grundstück in Born mit Ferienhaus

Exposé-Nr.: TC830
Ort
Born 18375
Kaufpreis
300.000 €
Käuferprovision
7,14% inkl. Mwst. Käuferprovision
Baujahr / Zustand
1977 / Gepflegt
Wohnfläche
40,00 m²
Grundstücksfläche
900,00 m²
Zimmer
2,5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentral / Befeuerung: Gas
Sat-TV
ja
Energiepass
Art: Verbrauch
Gültig bis: 11.09.2028
Energieverbrauchkennwert: 81,35 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger: Gas
Wertklasse: C
Jahrgang: 2014



Objektbeschreibung
Verkauft wird ein ca. 900 qm großes Grundstück in Born auf dem Darß. Auf dem Grundstück befinden sich ein ca. 40 qm großes Ferienhaus welches an Urlauber vermietet wird. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem großen Garten. Weiterhin finden Sie hier eine kleine Küche und das Duschbad. Das Schlafzimmer mit Doppelbett befindet sich im Obergeschoss. Von hier aus können Sie die Loggia betreten. Für eine Aufbettung oder als Kinderzimmer steht im Obergeschoss ein weiteres kleines Zimmer zur Verfügung. Aufgrund der Nachbarschaftsbebauung ist eine weitere Bebauung des Grundstückes denkbar. Dieses Objekt wird erst im Januar 2020 verkauft.
Lage
Die Gemeinde Born liegt an der Südküste der Halbinsel Darß mit ihren berühmten Ostseestränden. Die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft ermöglicht dem Naturliebhaber vielfältige Aktivitäten. Born ist ein beliebter Ferienort für Segler, Surfer, Camper und Wanderer. Der Darßer Urwald unmittelbar nördlich von Born präsentiert sich mit Mooren und skurril gewachsenen Windflüchtern an der Westküste. Neben kleinen Häfen und Anlegestegen bietet die Umgebung der Gemeinde ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz. Fahrgastschiffe verkehren von Born aus in die Fischland-Gemeinden, nach Bodstedt und Barth. Born erreichen Sie einmal aus Rostock kommend über die B 105 (Rostock–Stralsund). Eine andere Möglichkeit wäre über Barth, die Meiningenbrücke bei Bresewitz und Prerow. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in den Städten Barth und Ribnitz-Damgarten.
Ausstattung
- großes, voll erschlossenes Grundstück - Terrasse mit großer Wiese, Loggia (Balkon) - Dach 2008 neu gedeckt, Fenster isolierverglast und Türen 2008 neu (Unilux) - Heizungstherme 2018 neu - Telefon
Sonstige Angaben
Mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) ist die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Faulbaum-Immobilien, Lienhard Faulbaum und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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#7 system/modules/core/modules/ModuleArticle.php(213): Contao\Controller::getContentElement(Object(Contao\ContentModel), 'main')
#8 system/modules/core/modules/Module.php(287): Contao\ModuleArticle->compile()
#9 system/modules/core/modules/ModuleArticle.php(67): Contao\Module->generate()
#10 system/modules/core/library/Contao/Controller.php(417): Contao\ModuleArticle->generate(false)
#11 system/modules/core/library/Contao/Controller.php(277): Contao\Controller::getArticle(Object(Contao\ArticleModel), false, false, 'main')
#12 system/modules/core/pages/PageRegular.php(133): Contao\Controller::getFrontendModule('0', 'main')
#13 system/modules/core/controllers/FrontendIndex.php(285): Contao\PageRegular->generate(Object(Contao\PageModel), true)
#14 index.php(20): Contao\FrontendIndex->run()
#15 {main}

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