Strandnahe Ferienwohnung in Zingst

Exposé-Nr.: EC717
Ort
Zingst 18374
Baujahr / Zustand
1996 / Gepflegt
Wohnfläche
55,56 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentral / Befeuerung: Gas
Sat-TV
ja
Energiepass
Art: Verbrauch
Gültig bis: 03.10.2027
Energieverbrauchkennwert: 116,00 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger: Gas
Jahrgang: 2014



Objektbeschreibung
In absoluter Strandnähe (ca.140 m Luftlinie) können Sie hier eine gepflegte Ferienwohnung für zwei Personen erwerben. Das Haus mit insgesamt sechs Ferienwohnungen befindet sich einer sehr ruhigen und schön angelegten Ferienanlage am Nationalpark und hinter dem Seedeich. Die helle Wohnung liegt Parterre, hat ca. 55 qm Wohnfläche und ist sehr geschmackvoll eingerichtet. Sie besitzt ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und einen kleinen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große nach Süd/ West ausgerichtete Terrasse. Im Keller des Hauses haben Ihre Gäste die Möglichkeit ihre Fahrräder unterzustellen. Die Ferienwohnung wird komplett möbliert verkauft. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.
Lage
Das Ostseebad Zingst hat eine über 130jährige Tradition als Kur- und Badeort. Im Jahre 2002 wurde der Titel „Ostseeheilbad“ verliehen. Zu jeder Jahreszeit lassen sich hier reizvolle Momente erleben. Gesundheit und Wellness werden in Zingst groß geschrieben. Weiterhin hat sich die „Erlebniswelt Fotografie“ mittlerweile einen internationalen Ruf erworben. Die Einmaligkeit des Ortes wird auch unterstrichen durch die Geschichte als ehemals bedeutendes Seefahrerdorf. Dies spiegelt sich unter anderem in der vorhandenen Bausubstanz wieder. So finden sich rohrgedeckte Fischer- und Matrosenhäuser neben stolzen Kapitänshäusern. Zingst besitzt eine intakte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten, Betreutes Wohnen und ein Pflegeheim sind dafür gute Beispiele.
Ausstattung
- gasbetriebene Zentralheizung - Warmwasser dezentral - Fenster 2-fach-isolierverglast - Wohnung komplett gefliest, Schlafzimmer Laminat - Duschbad - Einbauküche, Möblierung und Ausstattung im Kaufpreis enthalten - Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung - PKW-Stellplatz direkt am Haus
Sonstige Angaben
Mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) ist die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Faulbaum-Immobilien, Lienhard Faulbaum und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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#7 system/modules/core/modules/ModuleArticle.php(213): Contao\Controller::getContentElement(Object(Contao\ContentModel), 'main')
#8 system/modules/core/modules/Module.php(287): Contao\ModuleArticle->compile()
#9 system/modules/core/modules/ModuleArticle.php(67): Contao\Module->generate()
#10 system/modules/core/library/Contao/Controller.php(417): Contao\ModuleArticle->generate(false)
#11 system/modules/core/library/Contao/Controller.php(277): Contao\Controller::getArticle(Object(Contao\ArticleModel), false, false, 'main')
#12 system/modules/core/pages/PageRegular.php(133): Contao\Controller::getFrontendModule('0', 'main')
#13 system/modules/core/controllers/FrontendIndex.php(285): Contao\PageRegular->generate(Object(Contao\PageModel), true)
#14 index.php(20): Contao\FrontendIndex->run()
#15 {main}

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