Zwei moderne Ferienwohnungen in einem Haus

Exposé-Nr.: SC433
Ort
Prerow 18375
Objekttyp
Reihenmittel
Baujahr / Zustand
1996 / Gepflegt
Wohnfläche
90,00 m²
Grundstücksfläche
127,00 m²
Etage
2
Zimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentral / Befeuerung: Gas
Sat-TV
ja



Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei Ferienwohnungen in einem Haus mit einem ca.127 m² großen Grundstück in Prerow. Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage. Den Strand und die Versorgungseinrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist für zwei Feriengäste geeignet. Sie besitzt besitzt eine nach Osten ausgerichtete Holz-Terrasse mit Rasenfläche. Hier finden Sie ausreichend Platz um die morgendlichen Sonnenstunden genießen zu können. Die Wohnung im Obergeschoss bietet Platz für vier Feriengäste. Die beiden Etagen können gemeinsam oder getrennt vermietet werden. Das Haus wird vollmöbliert verkauft. Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten.
Lage
Das Ostseebad Prerow hat eine über 130jährige Tradition als Kur- und Badeort. Der besondere Reiz besteht in der Kombination von kilometerweiten feinsandigen und flachen Stränden mit einer einmaligen Waldlandschaft, dem sogenannten Darßer Urwald. Eingebettet ist der Ort in den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Die Einmaligkeit des Dorfes wird unterstrichen durch die Geschichte als Seefahrer- und Fischerdorf. Dies spiegelt sich unter anderem in der vorhandenen Bausubstanz wieder. So finden sich rohrgedeckte Fischerhäuser neben stolzen Kapitänshäusern mit ihren charakteristisch geschnitzten und oft bunt bemalten Haustüren. Zu jeder Jahreszeit lassen sich hier reizvolle Momente erleben.
Ausstattung
Allgemein: - Beheizung über gasbetriebene Zentralheizung (2015 neu) - Holzfenster isolierverglast - 2 Bäder gefliest mit Dusche, WC und Waschmaschine - Fahrradschuppen Fewo im Erdgeschoss: - ca. 45 qm - Fußboden Laminat - voll ausgestattete Küche, im Kaufpreis enthalten - Schlafsofa - Terrasse Fewo im Obergeschoss: - ca. 45 qm - Fußboden Auslegware - voll ausgestattete offene Küche, im Kaufpreis enthalten - Schlafzimmer mit Doppelbett - zusätzlich ein Schlafsofa
Sonstige Angaben
Mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) ist die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Faulbaum-Immobilien, Lienhard Faulbaum und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Ein Energieausweis wird noch erstellt.

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#8 system/modules/core/modules/Module.php(287): Contao\ModuleArticle->compile()
#9 system/modules/core/modules/ModuleArticle.php(67): Contao\Module->generate()
#10 system/modules/core/library/Contao/Controller.php(417): Contao\ModuleArticle->generate(false)
#11 system/modules/core/library/Contao/Controller.php(277): Contao\Controller::getArticle(Object(Contao\ArticleModel), false, false, 'main')
#12 system/modules/core/pages/PageRegular.php(133): Contao\Controller::getFrontendModule('0', 'main')
#13 system/modules/core/controllers/FrontendIndex.php(285): Contao\PageRegular->generate(Object(Contao\PageModel), true)
#14 index.php(20): Contao\FrontendIndex->run()
#15 {main}

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